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楼巴问题致物业被砸 广州保利城花园再陷危机


发布日期:2021-06-09 20:01   来源:未知   阅读:

  延安是革命圣地,是红色革命景点丰富的城市,每年吸引大量游客到延安,但是今年延安又多了一个红色景点,它的名字叫延安红街。它为什么叫红街?它又“红”在哪里? 请跟我们一起提前探秘。

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  严格而不失温情的大学教育,使学生能够在自己亲历的成功与挫败之中既体验何为优秀,又懂得为弱者和不幸者担当。只有这样,大学教育才能树立教化,培养出有利于国家与社会的人才。

  8月15-16日,由华南理工大学和机器人频道主办,中国联通和广州普华灵动机器人技术有限公司协办的第十五届全国大学生智能汽车竞赛(广州赛场)举行,吸引了来自中山大学、华南理工大学、华南师范、广东工业大学、广东技术师范大学、深圳大学、惠州学院、肇庆学院、中山大学新华学院和深圳职业技术学院等高校的34支队伍120多名学生参加。

  作为广州的特产——楼巴,原本是方便购房者及业主出行的交通工具,可自诞生以来却不断引发出各种问题。早前,号称广州“番禺第一大盘”之称的祈福新村就曾因楼巴司机罢工,100多辆楼巴集体停运,而导致了十余万业主出行受阻。

  8月14日清晨,天还未完全亮,保利城花园的业主们就已经来到了楼巴发车点,等待着6:50分即将发往市区的第一班楼巴。

  此时,谁都不曾料到,约两个小时后,会有几十名业主因等待许久坐不到楼巴,要求增加楼巴班次却不被理睬,最终大闹物业管理处,愤而砸之。

  据了解,保利城花园的楼巴每天六趟,早上三趟,规定发车时间分别为:6:50、7:20和7:40。下午三趟,发车时间分别为:6:10、6:30、7:20。

  而8月14日当日,当早上的最后一班楼巴发出后,仍有约40人未坐上楼巴。业主们与保利物业沟通,要求增加一趟楼巴,然而未被采纳。于是便发生了物业处被砸的事件。

  实际上,保利城花园的楼巴一直存在诸多问题,比如班次太少而业主越来越多、发车时间不准时等等。

  业主透露,少则三五人,多则几十人坐不上楼巴,已经是经常发生的事情了。“如果想坐上楼巴,必须早点来,但是能否坐上楼巴仍是未知数。”

  而且,楼巴的发车时间也不是完全按照规定来发车,往往车一坐满就发车,半个小时就会发走两班车,经常早上7点刚过,三班楼巴就已经全部发出,再无楼巴可以坐。

  记者还了解到,保利城花园的楼巴只针对其业主,乘车时需提供乘车证,月卡票价为300元/月。不过,有业主向记者透露,票价可能加价,月卡涨到450元/月。“其实,加价没有关系,只要保利物业方面能够给多加几班楼巴就行。”

  公开资料显示,早在2010年底,保利城花园第二期洋房收楼,第二批1000多户业主陆续入住,当时就已经爆发出了楼巴运力不足等问题。到了去年年底,保利城花园三期又再次迎来了1000多户业主,可是楼巴班次仍旧每天六趟,导致因楼巴运力不足而引发的争执及纠纷不断升级,愈演愈烈。

  同时,据保利城花园的多名业主反映,针对楼巴长期以来存在的问题,业主们也一直都在与保利物业方面进行沟通协商,然而楼巴问题却并未得到明显的改善。

  对此,记者与保利城花园物业处联系,对方表示,不方便透露更多事宜,只称目前正在研究改善方案。

  不过,据调查,关于上述事件,保利城花园业主收到过如下一份回应。“尊敬的业主:您好。首先非常感谢您对我司提出的意见与建议。随着小区入住率的增加,小区原先的楼巴班次已经明显供不应求,因此对业主造成的困扰我司深感歉意。针对小区楼巴问题,我司项目负责人已于8月12日晚上7点半对三位常坐楼巴的业主进行意见征询;同时,为使楼巴班次调整满足更多业主的需求,我司将于近期组织业主座谈,广泛征询业主意见,听取业主心声,我们希望通过我们的努力,为业主提供更加便利、快捷的楼巴服务。”

  资料显示,广州保利城花园总建面达54万平方米,分三期开发,是目前花都在建体量最大的住宅小区。属于汽车城板块,靠近天马河。比邻广清高速,北临风神大道和东风日产汽车公司,西接花港大道。开发商为保利置业有限公司,物业管理为保利广州物业管理公司。

  可是,就是这个以园林为卖点,以户型取胜,曾获过多个媒体颁发的销售冠军的保利城花园,光环背后会却是各式各样的问题与纠纷。

  据了解,保利城花园一期在2009年交付时就已爆出问题。据媒体报道,保利城花园买卖合同规定2009年12月31日交楼,当时交楼时还没竣工备案表。在此种情况下,开发商却要求业主收楼,而且要求在办理入驻手续签字确认收楼后才能看房。

  不仅如此,业主收楼后却发现,楼盘存在着墙体开裂、房屋漏水、墙壁发霉等问题。据啄木鸟(广州)验房服务连锁机构提供的2009年保利城花园某套房屋的验房报告显示,房屋在客厅、书房、主卧、次卧、卫生间、阳台等大大小小问题共有30多项。比如,客厅墙面层空鼓5处,裂纹2处,色差4处,粗糙2处,刮花2处,砂眼1处,脚线处;卫生间门套条边墙面层裂纹多处;墙面层空鼓1处,粗糙2处,阴角粗糙1处等。

  而且,据啄木鸟验房机构提供的多份保利城花园房屋的验房报告显示,上述问题在2010年和2011年依然存在。

  此外,保利城花园还曾深陷“橡胶味臭气门”事件。历史资料显示,2010年时百名业主向花都区环保部门投诉称,经常会闻到不明来源的刺鼻的“橡胶味”。据了解,遭到投诉的气味主要来自东风汽车有限公司东风日产发动机分公司的铸造车间,铸造车间制芯和浇注过程中产生工艺废气,废气主要污染物为颗粒物、酚类、甲醛、氨等。

  另据当时媒体引述相关文件指出,东风日产公司采用活性炭吸附处理后经烟囱高空排放;文件中称东风日产公司的废气经检验符合排放标准。而对于业主普遍关注的橡胶臭气处理,相关政府部门将监督东风日产发动机分公司加强废气处理设施的运行管理,及时更换活性炭,确保废气处理效果,减少对周边环境的影响。(新华房产调查记者 张媛娜 李庆招)香港最快报码开奖室